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合同夫妻最新视觉报道_合同夫妻(潇湘辽宁1988(2024年12月全程跟踪)

内容来源：兔耳朵在线影院所属栏目：热点更新日期：2024-12-05

合同夫妻

【夫妻间买卖合同有效吗】夫妻间买卖合同在特定情况下可能有效。𐟓若夫妻双方对财产有明确约定，分别所有或部分分别所有，且合同符合民事法律行为的有效要件，包括双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规的强制性规定和公序良俗，那么合同通常是有效的。𐟓 但在夫妻共同财产制下，夫妻间买卖共同财产的合同可能存在效力争议。𐟓若买卖行为是为了转移财产、逃避债务等非法目的，则可能被认定无效。𐟓此外，若价格明显不合理，损害了第三人利益，也可能影响合同效力。𐟓✅总之，判断夫妻间买卖合同是否有效，需综合考虑夫妻财产制度、合同目的、价格等多种因素。𐟓

𐟙Œ【婚后父母赠与夫妻房子属于共同财产吗】𐟔 𐟑륩š后父母赠与的房子属于共同财产吗？𐟤” 𐟘‰大家好！今天我们来聊聊婚后父母赠与夫妻的房子是否属于共同财产这个问题。这可是个很重要的话题哦，毕竟房子𐟏 是很多人的“心头肉”。下面我们就一起来看看吧！𐟒ꊰŸŽˆ情况一：如果父母在赠与房产时明确表示只赠与一方，并且有书面的明确约定或公证，那么这套房子就应该认定为受赠一方的个人财产啦。比如说，父母在赠与合同中写明“只赠与儿子”，或者在公证时明确表示只给儿子，这种情况下，房子就是儿子的个人财产啦。𐟑 𐟎ˆ情况二：如果父母没有明确表示只赠与一方，那么这套房子通常会被认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产哦。比如说，父母在赠与合同中没有写明只赠与谁，或者在公证时没有明确表示只给儿子或女儿，这种情况下，房子就是夫妻双方的共同财产啦。𐟑늰Ÿ’ᥜ襮ž践中，证明父母的赠与意图非常关键哦！建议在接受赠与房产时，尽可能通过书面协议、公证等方式明确赠与对象，这样可以避免日后可能产生的纠纷呢。𐟓

𐟙Œ【父母赠与的房子算夫妻共有吗】𐟔 𐟒–𐟒–𐟒–大家好！今天我要和大家分享一个非常重要的法律问题，那就是关于父母赠与房产的归属问题。这个问题可能很多人都不太清楚，但是却非常关键，因为它涉及到我们的财产权益。所以，大家一定要认真听哦！𐟒–𐟒–𐟒– 𐟓Ⱏ“Ⱏ“⩦–先，我们来了解一下什么是父母赠与房产。简单来说，就是父母将自己的房产无偿赠送给子女。那么，这种情况下，房产的归属问题是怎样的呢？这就要看父母在赠与房产时有没有明确表示只赠与子女一方。如果有，那么该房产就应视为子女的个人财产，不属于夫妻共有。如果没有明确表示，那么通常会被认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共有财产。𐟓Ⱏ“Ⱏ“⊰Ÿ‘‰𐟑‰𐟑‰接下来，我们再来看一下具体的法律规定。根据《中华人民共和国民法典》的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。在这个过程中，如果赠与人明确表示只赠与子女一方，那么该赠与行为就是有效的，房产的归属问题也就很明确了。但是，如果赠与人没有明确表示，或者虽然表示了但是没有办理相应的公证手续或者签订书面的赠与合同，那么就可能存在争议。在这种情况下，就需要根据具体的证据和情形来确定房产的归属问题。𐟑‰𐟑‰𐟑‰ 𐟒ᰟ’ᰟ’ᦜ€后，我想提醒大家的是，在处理父母赠与房产的问题时，一定要注意保留相关的证据和文件。比如，赠与合同、公证书、付款凭证等等。这些证据和文件可以帮助我们证明赠与的事实和意图，从而更好地维护自己的权益。𐟒ᰟ’ᰟ’က

【婚姻财产怎么分配】 𐟌Ÿ1.夫妻共同财产：通常在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益等，由夫妻双方平等分配。𐟔比如夫妻双方婚后的工资收入，经营公司所获利润等。𐟔 𐟔岮个人财产：一方的婚前财产，如婚前购买的房产、车辆等；𐟓š𐟓š𐟓š一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；𐟓š𐟓š𐟓š遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；𐟓š𐟓š𐟓š一方专用的生活用品等，归个人所有。𐟔 𐟒3.特殊情况：夫妻对共同财产的约定优先于法定分配。𐟒쥦‚果夫妻双方在婚前或婚后有关于财产分配的书面约定，那么按照约定进行分配。𐟔 𐟙†4.债务分担：夫妻共同债务应当共同偿还。𐟔共同债务包括为家庭日常生活需要所负的债务，以及用于夫妻共同生产经营等的债务。𐟔但一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务。𐟔

【夫妻共同财产】 𐟓⥤륦𛥅𑥐Œ财产知多少❓ 𐟤”你知道吗，在婚姻关系存续期间，夫妻双方所取得的一些财产，是属于夫妻共同财产的哦𐟘‰！今天，就来给大家科普一下夫妻共同财产的范围吧𐟒꯼ 𐟒–以下是夫妻共同财产的具体范围： 1️⃣工资、奖金、劳务报酬𐟎； 2️⃣生产、经营、投资的收益𐟒𜯼› 3️⃣知识产权的收益𐟓š； 4️⃣继承或者受赠的财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外𐟎； 5️⃣一方以个人财产投资取得的收益𐟒𕯼› 6️⃣男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金𐟏 ； 7️⃣男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费𐟎。 𐟤”这些财产在夫妻关系存续期间，是共同所有的哦，双方都有平等的处理权𐟘‰！当然，如果在财产取得过程中，存在一些特殊情况，比如遗嘱或者赠与合同中明确只归一方所有，那么这些财产就不属于夫妻共同财产啦𐟤—！ 𐟑릉€以，在处理夫妻共同财产时，双方应该平等协商，共同决定哦𐟘˜！如果对财产的归属有争议，可以通过法律途径来解决𐟒꯼

【配偶没签字抵押权有效吗】要判断配偶未签字的抵押合同是否有效，得从以下这几个方面着手哦𐟘‰： 1.当抵押权合同处于生效后才对抗善意第三人，举个𐟌𐯼Œ未经配偶签字的情况下签订抵押合同，并导致抵押物办理了抵押物登记，这种情况下配偶如果对抵押合同不知情，抵押合同有效，对于抵押权人不能对抗配偶； 2.抵押权合同属于实践合同，抵押权的设立必须抵押合同有效，签订抵押物合同并不能设立抵押权，不需要配偶签字； 3.抵押权人如不知道抵押物为夫妻共同共有，形成善意取得，则该抵押权可以对抗配偶的夫妻共同共有权𐟘Ž。在此我要提醒大家，在这个♀️♀️的世界里，配偶这个角色很重要，法律规定保护夫妻共同财产，所以属于夫妻共同财产的抵押物，签字还是很必要的𐟓„~ 还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

【夫妻共同房产抵押需要双方签字吗有效吗】 𐟌Ÿ1.夫妻共同房产抵押原则上需要双方签字才有效。𐟓š𐟓š𐟓š因为夫妻共同房产属于夫妻双方共同共有，处分共同共有的不动产，需要全体共同共有人同意。𐟓š𐟓š𐟓š 𐟔岮若只有一方签字办理抵押，在未经另一方同意且事后未追认的情况下，该抵押行为可能被认定为无效。𐟓š𐟓š𐟓š但𐟒쥦‚果存在特殊情形，例如第三人有理由相信签字一方有权处分该房产，或者夫妻一方能够证明第三人知道或者应当知道该房产为夫妻共同财产而仍与一方签订抵押合同的，可能会对抵押的效力产生影响。𐟓š𐟓š𐟓š 𐟒3.为了避免纠纷，在办理夫妻共同房产抵押时，建议双方共同签字，并按照相关法律规定和金融机构的要求提供必要的证明材料，以确保抵押行为合法有效。𐟓š𐟓š𐟓š

【买房必须夫妻双方到场吗】在𐟏 买房时，要不要❓让❗夫妻两人都到场呢？𐟤”这要看购房合同上的购买方是谁。如果购房合同上写的是夫妻双方𐟑민Œ那就必须两人都到场签字𐟎민Œ但要是只有夫妻其中一人是买受人𐟤𕯼Œ那就只要买受人一方签字𐟓ƒ，不需要夫妻双方都来啦！要是贷款买房，夫妻还要一起还贷的话，不管买受人是夫妻中的一个人还是两个人，都要到场签字哦𐟓‹！ 𐟓⤻夸Š是常见情况，具体还得根据当地政策和实际情况来看𐟑€。还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

【二婚夫妻共同财产怎么分配】二婚夫妻共同财产的分配原则与初婚夫妻基本相同。𐟔 𐟌Ÿ1.𐟑‰𐟑‰首先，夫妻双方可以通过协商达成一致的财产分配协议。𐟔若能明确约定哪些财产属于共同财产，各自份额多少，依照协议执行。𐟔 𐟔岮𐟒쥦‚果夫妻没有特别的约定，那么在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营的收益、知识产权的收益等，均应视为夫妻共同财产。𐟔原则上由双方平均分配。𐟔 𐟒3.但对于一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用，或者遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，应认定为个人财产，而非共同财产。𐟔 𐟙†4.在分配共同财产时，法院会考虑夫妻双方的具体情况，如是否有子女需要抚养、是否存在一方生活困难等因素，以保障公平合理。𐟔

【夫妻共同房产一方签订卖房合同有效吗】如果房产是夫妻共同财产，一方签订房屋买卖合同，未经夫妻另一方授权，不能轻易认定购房者为善意。𐟘在这种情况下，合同是有效的待定合同，需要夫妻另一方认可。另一方认可的，合同有效，另一方不认可的，合同无效；𐟘 如果第三人善意购买，𐟑支付合理对价，办理产权登记手续，对方主张追回房屋，人民法院不予支持。𐟑€法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的特定财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。𐟑 还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

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