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三水区最新娱乐体验_三水区人民政府网官网(2024年12月深度解析)

内容来源：兔耳朵在线影院所属栏目：话题更新日期：2024-12-05

三水区

佛山买房避坑𐟏 ，这些慎买！嘿，大家好！今天咱们来聊聊2023年在佛山买房的那些事儿，特别是避坑指南。希望大家都能避开那些坑，买到心仪的房子。避开这些区域 𐟚늩斥…ˆ，想增值保值的朋友们，有些区域可得慎重考虑。比如南海区的西樵、九江、丹灶，顺德区的龙江、均安、杏坛、勒流，三水区的南山、大塘、白坭、乐平、芦苞，还有高明区，基本上这些区域都得避开。如果你非要在这些地方工作，预算又合适，那自住也没问题，但投资的话就得三思而后行了。重点考虑的区域 𐟌Ÿ 那么，哪些区域值得重点考虑呢？千灯湖、奇槎板块、映月新城、大沥靠千灯湖的位置、里水临广位置、北滘新城、陈村这些地方都不错。特别是禅城，虽然到广州有点远，但配套成熟，地铁也方便。地铁和学校配套 𐟚‡𐟏능悦žœ你特别在意地铁和学校配套，禅城是个不错的选择。不过要注意，从禅城到广州的自驾通勤距离还是挺远的。佛山全面放开现购 𐟒𘊧Ž𐥜褽›山全面放开现购了，能上核心主城区的尽量别碰太远的地方，选择人流集中的地方更靠谱。首套两成首付，180万总价，首期36万就能搞定，压力也不算太大。广佛通勤的选择 𐟚† 如果你是广佛通勤，里水、大沥、桂城、陈村、北滘这些临广板块是不错的选择。地铁线路方面，广佛线和7号线的楼盘是首选。新房选择大开发商 𐟏⊤𙰦–𐦈🧚„话，尽量选大开发商。虽然小开发商不一定都爆雷，但大开发商在交房品质和物业保养上相对更有保障，楼盘也更保值。理智购房 𐟧 少刷某音，上面很多佛山几十万总价的房子，一般都是公寓或者偏远地方的楼盘。理智一点，千万别贪小便宜。谨慎对待广告 𐟓š 佛山很多楼盘打着千灯湖西、东，金沙洲西，广州东南西北之类的广告，基本都不可信。买房需谨慎，别被表面迷惑。好了，今天就分享这些。

芦苞温泉度假村，休闲新去处！探索广东省佛山市三水区的自然瑰宝，三水芦苞温泉度假村以其独特的魅力吸引着众多游客。这个度假村坐落在三水区芦苞镇长岐村，融合了旅游、度假、休闲和娱乐，为游客提供了一个全方位的放松体验。度假村占地面积广阔，达到60万平方米，提供各种类型的客房和别墅，能够同时容纳超过1000位客人。这里的温泉池种类繁多，包括中药池、花瓣池和牛奶池等，水质清澈，温度适宜，对身体健康有着显著的益处。美食爱好者的天堂！度假村内设有多个餐厅和酒吧，提供各式各样的美食和饮品，满足不同口味的需求。无论是家庭聚餐还是朋友小聚，这里都是理想的选择。度假村还配备了会议室、宴会厅和KTV等设施，无论是商务会议还是社交活动，都能在这里找到合适的场所。周边环境优美，交通便利，从广州、佛山等城市出发，只需1-2小时车程即可到达。如果你正在寻找一个放松身心、享受温泉的度假胜地，三水芦苞温泉度假村无疑是一个不容错过的选择。

佛山买房首付多少？各区首付地图详解很多人问我，在佛山买房首付需要多少才能实现“买房自由”？今天我就来给大家详细讲解一下。禅城区：中心热区的首付门槛 𐟏™️ 禅城区的热门板块，比如祖庙、奇槎、石湾等，首付门槛大概在51万起。如果你预算有限，但又想在中心区域安家，南庄也是个不错的选择，有些楼盘首期只要35万起就能拥有。南海区：广佛之心的首付压力 𐟌† 南海区的桂城和大沥板块是广佛人气最高的地方之一，首付区间在62-154万之间。当然，如果你预算紧张，也有一些门槛较低的选择，比如西樵的个别楼盘首付只需25万即可入手。顺德区：选择多样的首付区间 𐟌𓊊顺德区有69个在售盘，首付区间在30-132万之间。不同板块的首付差距较大，临广片区的首付相对较高。三水区：不限购的外地人首选 𐟌Š 三水区的一手楼盘主要聚集在西南和三水新城板块。由于三水新城整体市场环境在规划利好下，整体售价和首付目前为全区最高，区间在25-62万。大多数楼盘的入市门槛还是比较容易接受的，25-35万首付就能上车，如果是首套房首次贷款首付还能做到两成，有些楼盘首付15-20万就可以上车购买。高明区：佛山的房价“洼地” 𐟌„ 高明区的荷城板块是佛山的房价“洼地”，平均首付比其它4区相对较低。大多首付在20-30万之间，也有少数项目首付20万以下就能上车。总结 𐟓 总的来说，佛山一手房首付大多在24-86万之间。临广板块是佛山房价的第一阶梯，三成首付45万起；紧随其后的是祖庙、奇槎、石湾等佛山中心热门板块。如果你最近有在佛山看房的打算，或者有置业的需求，可以根据自己的预算选择合适的区域。希望这些信息对你们有所帮助！

政府频出购房政策，背后的原因竟是这些！最近，政府为了刺激买房真是下足了功夫！三水区今天早上就发放了1000万元的消费券，专门用于购房促消费活动。紧接着，高明区也宣布了类似的举措。这些活动由住建、财政和经促三大部门联合举办，真是热闹非凡。再加上之前放开限购和信贷利好的政策，多地甚至推出了2成首付即可上车的优惠，真是让人眼花缭乱。不过，热闹的背后，实际情况却并不乐观。根据数据显示，5月份房企的销售数据依旧惨淡，1-5月份的累计总销售金额和销售面积同比下降超过了五成。自从去年市场开始下滑，各种预测层出不穷，有人说三季度会回暖，有人说是年底，还有人说不要抱太大希望。一直以来，我们都有一个常识——买涨不买跌。只有价格上涨的资产，才有投资的价值。现在，房地产市场供给过剩，商品房去化周期越来越长，供过于求的局面下，流动性几乎为零。仅仅依靠取消限购政策，完全无法创造资产价格上涨的预期，大家还是不愿意买。存量市场造成了巨大的卖压，从去年以来，各类开发商为了还债，不得不以更低的价格出清手头的存量，但可惜的是，还是有很多民企甚至国企暴雷。资本市场决定需求的不是价格的高低，而是价格是涨还是跌。只要价格下降，即使价格不高，需求也会萎缩。所以，政府出台政策刺激买房，更重要的是要尽快恢复流动性，从“供大于求”变为“供不应求”。努力出清商品房才是王道！

佛山三水区美食天堂：小坡社区厨房最近发现学校对面竟然有一家超专业的咖啡馆！简直让人激动得不行！这家店叫小坡社区厨房，是学校文创学院的老师开的，团队也主要是学生，简直是学霸们的创业典范。这家店的食品和咖啡都是纯手工制作的，完全没有添加剂，价格也很亲民，特别适合学生党。目前只有周五、周六和周日营业，不过已经足够让人期待了。我是被同学们强烈推荐来的，来过一次就忍不住想再来第二次。悄悄告诉你们，我已经尝遍了他们家的所有咖啡！每一杯都超级棒！蛋糕和披萨也是一绝！ ◽️ 拿铁咖啡 Latte：20元这款拿铁是点单最多的，拉花颜值高，咖啡味道浓郁，简直让人无法抗拒。 ◽️ 美式咖啡 Americano：18元他们家的美式咖啡不会很苦涩，口感恰到好处，特别适合喜欢美式但又怕苦的小伙伴。 ◽️ 抹茶布蕾 Matcha Brulee：22元这款抹茶拿铁真的超浓郁！抹茶含量多到沉到杯底，但一点都不苦涩，反而特别顺滑。 ◽️ 蛋糕 Cake：价格在10-15元之间每周的蛋糕款式都不一样，价格也很亲民。特别推荐他们家的Refruit系列，简直是他们家的特色。 ◽️ 意式手工披萨 Pizza：34-39元每一款披萨都是手工制作的，披萨面团也是自己做的，所以数量有限。一般披萨有套餐可选，性价比超高。 𐟓 地址：佛山市三水区广东财经大学三水校区西门对面 𐟓 人均消费：20元（单喝）/30-40元（咖啡+蛋糕/披萨） 𐟓 营业时间：周五15:00-21:00，周六15:00-21:00，周日11:00-14:00，15:00-21:00 总之，这家店真的是吃货们的天堂，特别是喜欢纯手工食品的小伙伴们，一定要来试试！

佛山三水必吃东南亚菜，人气爆棚！ 𐟓 店铺名称：誉约小馆ⷦ— 骨海南鸡 𐟓 地址：佛山市三水区健力宝南路44号钧明汇一座126-127（冠军城销售中心隔壁）终于在端午假期有时间去尝试这家在佛山三水区新开的东南亚菜餐厅了！这家店之前在广州非常受欢迎，最近才开到三水，之前都是在网上看别人分享的美食体验。这家店人气爆棚，想尝试新风味的朋友们记得提前预约哦！店内环境非常有马来西亚的感觉，虽然空间不大，但氛围非常温馨，无论是和朋友们聚餐还是和家人一起吃饭都非常合适。我们五个人在某app上点了一个四人套餐，价格是298元，非常划算，人均消费大约60元。套餐内容非常丰富，还有其他的双人套餐可以选择。 𐟌Ÿ 推荐菜品：无骨海南鸡：这是他们家的必点菜品！鸡肉非常嫩滑，金黄的鸡皮香脆不肥，搭配上灵魂三宝酱（姜葱蓉、鸡饭老抽、马来辣椒酱）蘸着吃，绝对让你爱上。鸡油饭：搭配海南鸡吃简直一流，鸡油饭上淋上酱油，形状还爱你呢！香脆豆腐：一开始我还不知道是炸什么，夹了一口才发现，那个口感非常奇妙！豆腐非常嫩滑，酥脆可口，一定要蘸上酸甜汁才好吃！咸蛋黄大虾 & 黄金咖喱大虾：喜欢吃虾的朋友们，这两个都可以尝试，味道非常棒！总之，这家店无论是环境、菜品还是服务都非常值得一试，快来体验一下吧！

佛山三水区学生党必去的韩国烤肉店 𐟍– 谷饲牛肉肥牛肉质多汁，原切无拼接，肥瘦相间，色泽鲜艳，一口入魂 𐟍𒠦�Ÿ首™ 部队火锅很正宗！里面有韩式泡菜、浓香芝士和辛拉面，料很足，蟹肉棒、香肠、年糕、午餐肉等分量很大，完全够吃！ 𐟏 装修环境工业风～店内宽敞不压迫，超级适合拍照！爱拍照的朋友们可以大胆去尝试！ 𐟑氟‘砦œ务服务员小哥哥小姐姐会帮忙烤肉，生菜可以续加！而且服务员颜值都很高！店铺：真炭烤肉（三水广场店）地址：佛山三水区西南街道成业大厦107（三水广场西门对面）营业时间：平日11:00~14:00 17:00~22:30，周末节假日11:00~22:30

佛山三水区高性价比四房推荐 𐟌Ÿ 佛山三水区万豪广场旁的艺境花园，有一套140平方米的四房好房推荐！这套房子位于市中心老城区，周边设施齐全，生活便利。 𐟏ᠤ𘚤𘻤𛥱10万的价格在2020年购入，现因业主个人原因，以91万的价格放盘。房子带家具家电，140平方米的空间，南向望小区游泳池，北向望月亮湖湿地公园，豪华精装，非常适合家庭居住。 𐟌𓠥𐏥Œ𚥑訾𙧎異ƒ优美，楼下商业设施正常运营，交通便利。佛山地铁12号线（大塘汽车客运站）正在动工中，预计2026年通车，距离小区仅300米，楼下公交可直达市区，出行非常方便。 𐟏 户型设计方正实用，年轻合理，套内实际使用面积高达90%。客厅出阳台，采光充足，视野开阔，朝阳沐浴，晚阳香韵。阳台朝内，直看花园，景观面非常不错。 𐟛‹️ 业主内转单位，全新未住，原开发商装修，业主保养得非常好。小区24小时有保安巡逻，物业服务周到。这套房子性价比高，采光好，景观佳，适合家庭居住，喜欢的朋友赶紧下手吧！

𐟚—广州工商学院三水校区交通攻略𐟚— 𐟏력𙿥𗞥𗥥•†学院三水校区位于佛山市三水区乐平镇范湖工业区三花公路21号。以下是前往该校区的交通路线： 1️⃣ 从广州白云国际机场出发：乘坐地铁3号线→地铁2号线→地铁5号线，然后换乘广231路或广286路公交车。接着乘坐广佛城巴17线或迳口班车，再换乘k625路长线或短线公交车。最后步行370米即可到达，全程约需要4小时10分钟。 2️⃣ 从广州火车站出发：乘坐广231路公交车，然后换乘广佛城巴17线。再换乘k625路短线公交车，步行130米即可到达，全程约需要3小时21分钟。 3️⃣ 从三水汽车站出发：乘坐612路线公交车，然后步行260米即可到达，全程约需要1小时7分钟，票价8元。 4️⃣ 从天河客运站出发：乘坐地铁6号线，然后换乘广123路公交车。再换乘广佛城巴17线，最后换乘k625路长线公交车。步行420米即可到达，全程约需要3小时42分钟。 5️⃣ 从广州南站出发：乘坐动车到达三水北站，然后打车直接到达学院校门口，全程约需要1小时15分钟。 𐟒ᠥ𐏨𔴥㫯𜚥œ覻˜口站下地铁后，可以在滘口汽车站直接购买广佛城巴17路线的车票哦！

三水北江大堤旁的网红店「友幸小馆」探店记 𐟏 店名：友幸小馆 𐟅🯸 位置：三水区驿西码头公交站对面/大楼梯斜对面 𐟍𐠨œ品：下午茶、蛋糕、小吃，晚餐提供日式料理（餐单种类有限）这家店以日式风格为灵感，坐在门口可以感受到大自然的微风𐟍ƒ。如果选择在店内用餐，从窗户望出去，可以看到蓝天白云，给人一种治愈的感觉。傍晚时分，还能欣赏到夕阳西下和渐变的晚霞𐟌…，景色美不胜收。 𐟍𐠦Š𙨌𖨛‹糕：如果你是抹茶控，这款蛋糕绝对不能错过。抹茶味清新不苦涩，蛋糕松软，入口即化，里面还夹有抹茶奶冻，非常满足。 𐟍— 咸蛋黄鸡翅：一口咬下去，感觉特别，朋友也赞不绝口，值得一试。 𐟍Ÿ 小吃拼盘：包括炸土豆𐟥”、炸红薯𐟍 和鸡米花，虽然没有什么特别惊艳的感觉，但也算是中规中矩。 𐟍𕠩宥“：第二次去时点了鸭屎香柠檬茶，冰块如果能少点就更好了。总体来说，这家店的性价比还不错，价格适中，分量稍少但种类多样。听说寿喜锅也很不错，下次打算去试试𐟘€。

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