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虹镇老街最新视觉报道_《老街》(2024年12月全程跟踪)

内容来源：兔耳朵在线影院所属栏目：热点更新日期：2024-12-04

虹镇老街

我妈和我关照：你在外面玩小心点，治安肯定没我们好…… 我：还能比我小时候的虹镇老街乱？你医院那些滋滋飙血的病人…… 我妈：也是，你是从小见过大场面的，万一遇到事情跑快点。我：不，我要拍视频先发个朋友圈。我妈：发浓则魂灵头。

【对话虹口区委书记李谦：24小时亮着的灯，楼下坐坐的会客厅…让人与人相连】历经28年，虹镇老街到瑞虹新城，城市面貌改善了，市民“更美好生活”的需求如何回应？这里市场供给充沛，为何要打造“瑞虹共享会客厅”？从和平公园一盏 24 小时不灭的灯，到城区大街小巷，如何更有温度？「2024对话区委书记」「人民城市」「上海虹口」「爱申活」话匣子FM的微博视频

瑞虹新城：虹口区的中产阶级居住区探索虹口区的瑞虹新城板块，这里曾是虹镇老街的所在地，经过旧改拆迁，如今已成为一个配套成熟的中产阶级居住社区。𐟏™️ 瑞虹新城的交通十分便利，拥有两条主要轨道交通线路：4号线和10号线。未来，规划中的19号线的周家嘴路站也将为这里带来更多便利。𐟚‡ 瑞虹新城的2期和10期分别覆盖了4号线和10号线的地铁上盖，这两个小区都可以说是真正的地铁房。虽然瑞虹新城本身没有医疗配套，但距离第一人民医院和杨浦区的新华医院都很近。𐟏劊相比普陀区的中远两湾城，瑞虹新城的建设时间跨度较长，每一期的产品都有所更新，户型设计也越来越符合内地需求。𐟏 瑞虹新城的一期是标塔楼建筑，容积率较高，建设于上世纪90年代中期，到2003年全部交付。虽然一期较为老旧，但内部有一个非常不错的双语幼儿园，优先面向一期业主。𐟎’ 二期采用围合式布局，人车分流，中间有大片绿化景观。二期是标准的TOD模式小区，4号线临平路的4号口就在小区门口，并连接了小区配套的商业设施，理念十分领先。𐟌𓊊三期的规模较小，户型设计更加贴近内地需求，住宅的科技含量也有所增加。四期的容积率仅次于一期，但停车位配备相对充足。𐟚— 从五期开始，瑞虹新城的大面积户型增加，定位偏向刚需改善。六期和七期是瑞虹新城的巅峰之作，分别位于瑞虹板块的中央，南面分别是太阳宫和月亮湾。𐟌ž𐟌œ 九期由中粮地产开发，主要面向刚需改善客户，面积较大的户型很快售罄。十期还未开盘，但已经非常火爆。𐟔劊经过25年的开发，瑞虹新城的街道上已经很难看到当年虹镇老街的影子。只有在零星的地块还分布着一些旧里。在临平路和瑞虹路的丁字路口和飞虹路一带，老公房背后还隐藏着一些未被动迁的私房，这是虹镇老街最后的写照。𐟏ኊ曾经的安丘路也改名成了瑞虹路，为虹镇老街居民动迁而设立的528路也缩线到了曲阳新村。虹镇老街已成为历史，只有一个路牌和零星的旧房还能让人回忆起它的前世今生。𐟚

虹镇老街：弄堂记忆重现乘坐地铁12号线到达提篮桥站，从3号口出站后直接前往B2层，进入上海虹镇老街。走进弄堂，你会看到门口的阿婆蜡像在卖白兰花，这让人回想起小时候生活在小弄堂和石库门的日子。以前每次路过外婆家，她总会牵着我的手买上一束白兰花，挂在胸口，香味能持续两三天。现在这种景象已经很少见了，最后一次看到是在人民广场，而且卖花的不再是操着一口地道上海话的本地阿婆了。近年来，我们的生活节奏越来越快，压力也越来越大。回忆起当年弄堂里的景象，不禁让人感叹。每天清晨，每家每户都会提着马桶外出，接着刷刷声此起彼伏，女人们则讨论着当时的菜价。而我和我的小伙伴们则每天在弄堂里尽情玩耍，拍卡、打弹珠、讲故事、看西洋镜。直到闯祸后被大人责骂：“小赤佬，皮瑟了！” 如果你有机会回到那个年代，你会做什么呢？这是在繁华商场里的弄堂记忆，走在现代与近代的碰撞中，让人感受到一种由衷的自豪。感谢在发展迅速的同时，还能保留这些上海最初的美好与真实。具体地址：东大名路999号北外滩来福士广场B2层17 营业时间：10点～22点。

W33中介尬黑瑞虹，这些理由站得住脚吗？最近，W33作为杨浦平凉的中介，真是火得不行。不过，他的火可不是因为服务好，而是因为一些莫名其妙的黑料。作为一个在杨浦平凉活跃的中介，W33天天拿瑞虹说事，搞得好像他自己是保利天汇或者翡丽甲第的业主一样。其实，他只不过是个卖房的中介罢了。首先，W33说瑞虹的真石漆不好，2T多户，没有会所，容积率高。拜托，这些所谓的“缺点”早就被瑞虹的粉丝们吐槽过了。瑞虹的7、8、10期，大部分户型都是2T2户，瑞9更是只有少量的2T3户，其他都是2T2户和类1T1户。至于会所，本来就是改善盘不需要的，瑞7、瑞5、瑞3的会所和瑞虹的配套完全够用。再说真石漆，确实不如铝板和石材，但过个十年刷一次成本很低。很多铝板石材外立面时间长了也有各种问题，比如褪色。瑞虹除了真石漆外立面，也有相当部分铝板、玻璃和石材。 W33还喜欢拍山墙面，永远不拍正立面。挑最差的虹镇老街拍，永远不拍界面最好的瑞虹路和天虹路。只拿8期和10期的少部分两梯五户说事，但全然不提2T5户带来的是接近80%的得房率。试问新房市场有多少能达到80%？对比隔壁海上源同样单价小户型，3T6户67.5%的得房率，你们选哪个？再说容积率，W33说瑞虹的容积率3.几高，但提到新弘北外滩4.14的容积率又说完全能接受，因为新弘在商务区，在CAZ。请问容积率高低与在不在商务区，在不在CAZ有什么关系？和平公园作为内环为数不多的大型公园，明明就是加分项，到他嘴里就变成三面老公房、跳广场舞、吹喇叭。内环哪个地方没有老公房？全中国几个市区公园没有个跳舞的？何况和平公园改造后没什么大型空地给跳广场舞的。瑞虹的配套也被W33黑得不行。市中心哪里没有商场，但走路到个品质商场只要5分钟的住宅不多。还有刻意淡化这点，就是因为平凉只有个烂尾的八埭头。最后，W33还说瑞虹的交通不方便。瑞虹附近有8号线、10号线、4号线、12号线，未来的19号线，还不够方便吗？到陆家嘴、外滩开车只要15分钟。说瑞9到站点远，但瑞9到临平路站也就850米，他卖的翡丽甲第到地铁4号线实际距离也要900米。总之，W33的这些黑料真是让人无语。作为一个中介，基本的职业素养都没有，天天在这尬黑，真是让人看不惯。

上海毒蛇面馆：面条比名字还赞！朋友推荐的一家面馆，名字第一次听到就觉得有点特别，因为老板属蛇，所以取了这个名字。虽然有点个性，但确实让人印象深刻，想着有机会一定要来尝尝。 𐟏 店名：毒蛇面馆ⷨ™𙩕‡老街兜一圈 𐟓 位置：临平路8号（临平路地铁站3号口西南50米）前几天和朋友逛街，特意选了这附近，想着无论如何也要尝尝这家面馆。结果真的没让我失望！面条比名字还要赞！ 𐟍œ 毒家拌面招牌拌面14元一碗，这个价格在魔都确实有点难以想象。面条很有韧劲儿，搭配上拌料之后非常香，搅拌均匀后更是让人忍不住流口水。 𐟍œ 鳝丝面鳝鱼很多，吃得非常过瘾，面条十分入味儿，香得很。尤其搭配上荷包蛋，简直是绝配。 𐟍œ 西宝兴路兜一圈拌面爱吃辣的朋友一定要点它，口感爽滑可口，面汤咸淡适中，满满的一大碗。我朋友吃了几口就停不下来，最后直接把大碗见底儿！我们已经约好了，下周还要再来吃一次，这家店的面条真的有这么魔力！

𐟌Ÿ最新规划！宝元小区和平和大楼的前景𐟌Ÿ 𐟏⥹𓥒Œ大楼和虹镇老街239弄的老公房将不会被拆除，幼儿园和小学也将保持原状。大连小区的老公房以及大连路上的几栋高层建筑同样不会被拆除。 𐟏�于大连路新港路交叉口的几栋厂房将被改造为公寓楼，而围成的三角形地块将被拆除，未来将用于绿化。 𐟏 宝元小区的140地块规划已进行调整。去年拆迁的部分已用红色标出。目前尚不清楚沿街的老公房是否会被拆除。根据图标显示，网格状区域为保留地块。尽管如此，未来这些地块可能会被拆除并建设为商品房，与南面的紫虹嘉苑相连。 𐟛’灰色部分目前为菜场，未来将变为邮电用地。

瑞虹新城25年发展史：从老街到城市综合体 𐟌Ÿ 腾飞与巨变: 1996年，上海正经历着一轮新的开发热潮。瑞安房地产，从80年代起就在上海扎根，仅用了68天就敲定了瑞虹新城高达5亿美金的投资协定。同年12月27日，瑞虹新城的动工典礼在临平路天宝路口举行。那时的瑞虹新城，给上海人的印象还是虹镇老街的影子。在这片约0.7平方公里的土地上，居住着近两万户居民，城市面貌陈旧，从卫星图上几乎看不出任何缝隙，甚至流传着不少都市传说。然而，瑞虹新城在一个不被看好的地段开始了它的蜕变之旅。25年来，瑞虹新城不仅改善了2万多户原住民的生活，还为超过1万户新居民提供了一个不断进化迭代的都市家园。 𐟏™️ 如今的瑞虹新城，拥有170万平方米的开发体量，55万平方米的瑞虹天地商业配套，会所、学校、公园、地铁交通一应俱全，成为内环内最大的城市综合体开发项目之一。 𐟓ˆ 诺言与实现: 在兑现这个承诺的过程中，瑞虹新城克服了无数困难。数万户居民的征收、动迁政策的起伏、巨大的开发资金需求、经济环境的变化……历经千禧年，跨越世界级事件，终于在2021年，随着太阳宫的落成开业、十期面世，瑞虹新城的梦想终于成真。 𐟔„ 迭代与进化: 瑞虹新城的规划与产品，随着上海的发展不断迭代与进化。最初，瑞虹新城的规划是纯正的港式中产社区，高容积率的围合式布局。经过多年的开发，瑞虹新城找到了最适合上海的开发模式，通过降低住宅容积率，提高商业与办公的开发体量，满足上海对于豪宅采光与朝向的要求，提升了居住的舒适度。每一期产品，瑞虹新城都有其在上海的开创性元素。一期首次推出了精装修房，通过与智力大冲浪合作的"7878奖平方"，中央花园、幼儿园、网球场、游泳池等设施进入了上海人的视野。二期则是上海首个地铁上盖的TOD开发社区，通过与四号线及约3万㎡商业瑞虹坊紧密相连，让生活变得无比便捷。三期产品首次推出了定制级装修，为业主提供了个性化的选择。七期悦庭艺术豪宅理念，让业主体验到了如同博物馆般的会所设施。瑞虹新城在不断迭代产品的同时，也为这座城市与社区的发展贡献着自己的力量，让所有居民体验到了一个在不断生长、不断进化、不断变美的社区环境。

津田咖啡的橘皮拿铁，你真的试过吗？ 2021年10月29日最近终于有时间去了一趟津田咖啡，位于太阳宫店的这家店，之前两次路过保利时光里都人满为患，自己赶时间也没能坐下来。这次终于看清楚了，原来不是Tuesday，而是Tsudayoko。 𐟍𝣀美食攻略】推荐菜品：橘皮拿铁（冰）24元：喝之前记得摇几下，因为一开始可能会觉得味道淡。艾小米刚开始喝了几口觉得不满意，结果喝到下面才发现，清香的橘子味道和浓郁的咖啡完美结合，真的太好喝了，而且价格也很亲民。澳白（22元）和香草拿铁（热，24元）：据射手小分队的咖啡买单金主说，大的那杯是澳白，小的那杯才是拿铁。这…… 𐟖𜩤厅环境：环境有点说不上来哪里不好，一开始还以为是太阳宫的公共休息区域呢。 𐟛Ž服务：小哥哥很可爱，看到他戴的口罩有津田logo，社交牛逼症的艾小米速度问他要了几个玩玩𐟘‰。 𐟒𐤺𚥝‡消费：31元 𐟍œ餐厅总分：⭐⭐⭐⭐⭐ 深秋空气里弥漫的桂花香气，也掩盖不了这二位呼之欲出的𐟒—𐟒—相印，连点个咖啡都要撒着一撒他们的两杯狗粮𐟘‚。把古树滇红看成虹镇老街，真的也是对自己服气，大概踏入虹镇老街区域，人都变得太兴奋了𐟘…。最后一人撸走了一个口罩𐟘𗯼Œ又是美好的一天鸭。

消失的虹镇老街：回忆与现实交织的旅行随着瑞虹新城的崛起，虹镇老街逐渐从历史的记忆中淡去。𐟏 范志毅，这位著名的足球运动员，就是从虹镇老街走出来的。𐟏… 每次路过那里，脑海中总会浮现出那些熟悉的景象。太阳宫和社区医院之间曾是瑞虹中学的所在地，沙虹路的转角处是我堂哥就读的金沙中学，而天宝路虹关路则是以前的街道医院，我的初中语文老师就住在那后面。𐟏늊然而，随着时间的流逝，这些记忆逐渐变得模糊，仿佛断枝般在风中摇摇欲坠，随时可能掉落，下次再想起时，可能已经不复存在。𐟍‚ 这段记忆大约发生在2014年前后。𐟓…

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