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360社区前沿信息_www.968777.cn(2024年11月实时热点)

内容来源：兔耳朵在线影院所属栏目：教程更新日期：2024-11-28

360社区

江浦F4和平凉SHE，笑死人了哈哈哈你们知道江浦F4吗？这四个楼盘在过去两年里可是支撑了不少“回归杨浦”业主的购买力，被大家戏称为【江铝社区】。现在长阳路南边，平凉SHE也要崛起了！城投高阳里和瑞安21万地块之后，保利置业又拿下了位于平凉社区的地块，联动价直接飙到11.7万！说实话，这个价格确实有点高，尤其是考虑到容积率。不过，周边小区对口的是齐齐哈尔一小，学区预期还是有的。涨价是肯定的，但涨得有点过分。再来说说这个项目的一些小细节：中小套面积占了80%，将近226套均价不超过1150万的刚需小三房，最快可能12月底就开盘。物业方面，保利物业是肯定的（大约9元）。步行到8/12号线江浦公园站2号口大约360米，超级近！不过，也有一些潜在的不利因素：户型不太工整（见图3），几乎没有社区景观，价格还涨了。总的来说，这个项目适合那些重度依赖地铁、但对户型和社区没有太大追求的佛系业主，特别是那些把新家当“酒店”住的996打工人。𐟤㊊周边界面非常朴素，但烟火气十足。步行到地铁站的距离近，还没有噪音干扰。还有不错的小学预期（不过听说惠民中学不太行）。尽管和『首创天阅滨江』『翡丽甲第』『阳光城檀悦101』相比，价格倒挂明显，但这种比较毫无意义。至少我完全不相信它能比得过这三个项目的品质。

[打call]微软宣布将举办一场名为“零日探索”（Zero Day Quest）的线下黑客大会，旨在鼓励研究人员发现影响云计算和人工智能工作负载的软件中的高危安全漏洞。微软安全响应中心工程副总裁汤姆・加拉格尔（Tom Gallagher）表示：“这个新的黑客活动将是同类活动中规模最大的，我们将额外提供 400 万美元的奖金，用于奖励对高影响力领域，特别是云计算和人工智能领域的研究。‘零日探索’将为安全社区提供新的机会，与微软工程师和安全研究人员携手合作，汇集安全领域的顶尖人才，共同分享、学习和建立社区，以保护每个人的安全。” [照相机]“零日探索”活动即日起开始接受研究提交，符合条件的研究人员将有机会参加 2025 年在微软雷德蒙德总部举行的线下黑客大会。微软将把人工智能漏洞赏金翻倍，并为安全研究人员提供直接与微软人工智能工程师和公司人工智能红队（AI Red Team）接触的机会。人工智能红队是一群专家，专门测试微软人工智能系统的弱点。 [看涨]微软安全暴露管理（Microsoft Security Exposure Management）也于今日推出，为防御者提供基于图的视图，以查看企业的登录凭据、权限和其他与安全相关的元素，从而识别潜在的攻击向量。@360安全卫士@奇安信科技@360CERT@360安全应急响应中心

艾灸馆社区店效果图 𐟌🠩š着人们对健康养生的关注度不断提升，新中式智能艾灸养生空间成为了一个备受瞩目的创业领域。这种模式不仅简单易复制，而且省人工，安全无副作用，非常适合想要在社区开设养生店的创业者。 𐟔堩斥…ˆ，新中式智能艾灸养生空间的操作非常简单，不需要复杂的技巧和经验。无论是养生还是美容行业，都可以轻松上手。相比传统的手法操作，这种方式更加轻松，减轻了技师的负担。 𐟑堥…𖦬᯼Œ这种模式非常适合一人管理，同时服务多位顾客。社区艾灸养生馆可以轻松实现一人管理5～6名顾客的目标，大大提高了工作效率。 𐟌𑠩š着全民养生意识的提升，大健康行业已经成为一个趋势。特别是在疫情结束后，人们对增强免疫力和养生意识的需求更加迫切。新中式智能艾灸养生空间正是抓住了这一机遇，提供了安全、无副作用的养生服务。 𐟚€ 值得一提的是，新中式智能艾灸养生空间采用了全智能AI艾灸床，实现了12根灸条同时燃烧，360Ⱖ—‹转全身透灸的效果。这种智能化的操作方式不仅提高了灸量，还减少了烟雾和异味，大大提升了顾客的体验。 𐟏 最后，这种模式非常适合各种实体店嫁接，包括美容院、养生馆、母婴店、工作室、美甲店、茶馆、足疗店、健身房、瑜伽馆、服装店、中医馆、诊所、理疗馆、艾灸馆、汗蒸馆、按摩店等。无论你是新手还是有一定经验的创业者，都可以通过这种方式轻松开店。 𐟌Ÿ 总之，新中式智能艾灸养生空间是一个充满机遇的领域。如果你对健康养生有兴趣，不妨考虑一下这种模式，为社区居民提供安全、高效的养生服务。

社工工资大揭秘！你的薪资在哪个档次？社工的工资真的是让人感受到世界的参差！每个地方的社工待遇都不太一样，甚至同一个社区的社工工资也可能不同。这主要取决于当地的财政收入、工龄和职级等因素。大多数地方都有五险一金和年终奖，还有一些社区会发节日福利，比如春节、端午节、中秋节发的米面油、购物卡之类的。有的社区还有食堂，提供餐补。各地社工工资一览宁夏某县城：2700元/月，有初级证的话再加200元，公积金双边交900元。青岛市区：每月到手4200元。安徽：加绩效每月到手4700元。重庆：到手3700元，公积金710元，社工证300元。北京：一年到手10万+，五险一金，公积金双边2200元/月。海宁：到手10万，双边公积金1200元。广东小乡镇：全包5万一年。杭州各区：萧山社工：4500-5000元/月，公积金1600元左右。临平社工：5000元/月，公积金1400-1600元。上城社工：4000-5000元。西湖社工：4000-5000元，公积金1200-1500元。上海浦东郊区：应届生一年到手11万多点。河南郑州：到手3100元，公积金双边360元。河南洛阳涧西：2600多元，只有五险！有初级社工证的话一个月加100元，中级加150元。北京朝阳：有季度奖；丰台：到手6800元，无季度奖。武汉社区薪资状况：郊区：扣完社保在3700元左右。汉阳：扣完五险一金到手4000+元。江汉区：到手3100元左右。青山区：到手3800元左右，绩效一般留20%发。备考小贴士 𐟓š 笔试：教材：选中公一本通，排版清晰、内容详细，重难点标记得很清楚，适合基础学习。网课：用闫静社工课，老师讲解贴个考点，技巧性很强，值得一听。题库：学一个章节做一个章节的题，及时巩固知识点。用233题库和粉笔专项题库，题量大题型全，答案解析很详细，按照模块划分好的题型，很适合进行专项演练。面试：突发事件处理：消除障碍—回应质疑—公事为重，先上后下，群众为先—总结。活动策划类：前期准备（调查了解、组件团队、物资准备）—宣传告知（线上线下）—开展实施（可行性、新颖活动）—确保效果（二次宣传、长效机制）。社工的工资虽然有所不同，但每个地方都有自己独特的魅力和挑战。希望这些信息能帮到你，找到适合自己的发展方向！

文案阅读感：你真的懂吗？𐟤” 你有没有过这样的经历？读到一篇文案，感觉头晕眼花，完全不知道作者在说什么？其实，很多时候，我们忽略了一个重要的点——阅读感。今天，我们就来聊聊文案的阅读感，你真的了解吗？虚头巴脑的写法 vs 直观有力的写法 𐟌𐊊举个例子吧，有个楼盘的宣传文案，虚头巴脑的那种： “从谋篇布局开始，建面约360㎡传世平墅便有着卓尔不群的热销基因。传世360位于社区景观正席，北揽约5000㎡央景园林，南望约200亩中央公园…” 这段话是不是有点拗口？如果你不是房地产行业的，可能完全不知道它在说什么。再来看看更直观、更易于理解的写法： “构成奢宅的直观要素，就是对珍罕资源的占有。内外双园，让建面约360㎡传世平墅，天生具备卓尔不群的热销基因。传世360位于社区景观正席，北揽约5000㎡央景园林，南望约200亩中央公园…” 是不是瞬间清晰多了？这样的写法不仅让人一目了然，还能快速抓住读者的注意力。情绪跌宕起伏的写法 vs 平铺直叙的写法 𐟌𑊊再举个例子，有个宣传绿色建筑的文案，平铺直叙的那种： “绿色建筑是热门，常州也有了，一江风华也有了” 这段话是不是有点无聊？完全没有情绪的起伏。再看看有情绪跌宕起伏的写法： “绿色建筑是热门，但真正的绿色建筑，不是大家认为的加个空调，装个地暖，而是打破传统科技系统住宅，将科技与绿色紧密结合，比如一江风华“六恒”科技…” 是不是感觉瞬间生动了很多？这样的写法不仅能吸引读者的注意力，还能让他们对绿色建筑有更深入的了解。总结 𐟓 无论是虚头巴脑的写法还是直观有力的写法，无论是平铺直叙还是情绪跌宕起伏，关键在于我们要找到最适合目标受众的阅读感。好的文案不仅要传达信息，还要让读者感受到愉悦和共鸣。所以，下次写文案的时候，不妨多考虑一下阅读感，让你的文案更有吸引力吧！

100双手共同创造独特花瓶艺术 𐟎蠤𝍤𚎤𜦦•槚„Studio Glithero工作室以其对物品的创新研究方法而闻名。最近，他们在Gallery Fumi画廊展示了一系列新作品，名为“You, Me and Everyone We Know”。这个项目由Tim Simpson和Sarah van Gameren领导，他们召集了100位朋友、邻居、家人和志愿者，共同参与创作这个独特的花瓶系列。 𐟑 这些花瓶上印有手的银明胶照片，通过原始摄影过程实现。每个花瓶都独一无二，上面印有一对或多对手的纹理。参观者被邀请穿过厚厚的遮光窗帘，进入一个临时搭建的黑暗房间。在这里，每个人小心翼翼地将一个罐子举过头顶，就像奖杯一样，并在强烈的光束下缓慢旋转360度。罐子的表面用对光敏感的化学物质处理过，当人们转身时，他们的手的图像就成为了容器表面的一部分。 𐟒ᠩ€š过这个过程，一百个花瓶成为了一个社区的象征。每个花瓶都承载着参与者的独特印记，展现了社区的力量和多样性。

CCRC养老社区大额押金时代终结？最近，养老社区的收费模式引起了不小的关注。特别是泰康之家，这家养老社区的收费方式在过去发生了显著的变化。今天，我们就来聊聊这个话题。泰康之家的早期收费模式 𐟏ኊ早期的泰康之家有两种主要的入住方式：买保险：通过购买泰康旗下的保险来锁定入住权。被保险人或投保人享有优先入住泰康养老社区的权利。不买保险：需要缴纳入门费、乐泰财富卡和月费。入门费和乐泰财富卡都是一次性缴纳且可退还的押金。入门费为20万元，而乐泰财富卡的价格从120万元到360万元不等，不同等级的优惠力度也不同。月费则根据房型大小，一般在每月1万元到3万元之间。大额押金的时代 𐟒𐊊当初听到这种收费模式时，真是让人惊叹。以泰康之家为例，如果按照入住1000名老人的社区来计算，泰康将手握15亿元的资金池（还未算每月月费）。如果将这些资金存入银行，按目前银行一年期存款利息1.5%来算，一年泰康就能获得2000万元的利息。听起来是不是有点像非法集资的味道？国家的监管措施 𐟓œ 因此，国家近两年开始出台各种文件对养老机构进行监管。例如，《国务院办公厅关于推进养老服务发展的意见》明确限制了养老机构通过销售预付费性质“会员卡”等形式进行营销的行为，并要求采取商业银行第三方存管方式确保资金管理使用安全。此外，《民政部公安部市场监管总局中国银保监会关于加强养老机构非法集资防范化解工作的意见》也强调了养老机构不得从事非法集资活动。收费模式的变化 𐟌𑊊目前，泰康之家的收费模式已经在逐渐变化。除了少数标杆项目如申园外，其他社区的收费模式已经转化为小额押金（3-5万元）加月费的形式，不再存在所谓大额押金的入住门槛。对于已经交了大额押金的长者，正在逐渐引导退费。结语 𐟌Ÿ 总的来说，CCRC养老社区大额押金的时代终将结束。未来的养老服务将更加注重公平性和透明度，让更多人能够享受到优质的养老服务。

上海杨浦区街道图书馆自习攻略𐟓š 最近发现上海的街道图书馆也是个不错的选择！虽然藏书量不如市级、区级图书馆多，但麻雀虽小，五脏俱全，关键是特别方便。附近的居民步行十几分钟就能到达，周末不知道去哪儿的话，到附近的街道图书馆看看书也是个不错的选择。 𐟓地址：杨浦区抚顺路360号社区文化中心二楼 ⏰开放时间：8:30-20:30（但下午5点就闭馆了）是否需预约：无需预约，无需读书证也可进去看书借书：需要读者证，上海市图书馆通用；别的图书馆借的书也可以在这里还设施：有插座、WIFI、洗手间和饮水机 𐟏›️图书馆介绍：整体情况：四平路街道图书馆是街道社区文化中心的一部分，二楼有2个大房间，分为成人阅读区和少儿阅读区。自习座位：座位充裕，工作日不管什么时候去一般都有座位。人多不多：工作日来这里看书的基本都是退休老人、备考的年轻人等，偶尔看到有父母带着小朋友在少儿区看书。周末可能人会多一点。藏书：虽然不算多，分类也不是特别清晰，但更适合随便逛逛书架，与一本书不期而遇。推荐书籍：杂七杂八的小说、文学名著、期刊杂志生活类书籍，如美食烹饪、健康养生、摄影技巧、绿植花卉等意外的是还有盲文图书！新书书架：质量普遍较高，也比较新。这次逛就发现了之前一直想看的高木直子的漫画，有种得来全不费工夫的感觉。理由：适合家住在附近的朋友来自习、看书，完全不用坐地铁去市区的大图书馆人挤人了，节省很多时间，关键是降低去图书馆学习的摩擦力，出门遛个弯的时间，图书馆就到啦~ 图书馆翻新了，桌椅设备很新，有空调、空气净化器、饮水机，自习很舒服。我特别喜欢这里的椅子，看上去平平无奇，实际上对腰部的支撑力很强，坐垫软硬适中，是我在各种图书馆坐过最舒服的椅子了，简直想买同款回家了！要说缺点嘛，旁边是学校，课间的时候会有点吵。

𐟔夸𚤽•我钟情于社区艾灸养生? 𐟤”你是否也在寻找一种便捷、高效的养生方式？我之所以选择社区艾灸养生，是因为它的显著效果和便利性。 𐟑‰在我母亲年事已高，行动不便，而我又无法常伴其左右时，我深感力不从心。为了解决这个问题，我开始了寻找有效养生方法的旅程。 𐟌🥜覷𑥅夺†解后，我选择了艾灸养生。我在家中为母亲配备了智能艾灸熏蒸床，经过半个月的调理，她的血压和血糖都得到了有效控制，甚至我的中度脂肪肝也得到了明显改善。 𐟒먿™让我看到了艾灸的巨大潜力，也让我坚信了养生的重要性。更重要的是，艾灸走入社区，让每个人都能在熟悉的环境中接受养生服务，这无疑大大提高了客户的体验感和签单率。 𐟌ˆ我深知，每个人的身体状况不同，所以我在定位上选择了相对中端的市场。每个人一个月的养生调理费用大约3k，这样既能保障效果，又不会给客户带来过大的经济压力。 𐟔妙𚨃𝨉𞧁𘥺Š的出现更是解决了传统艾灸的诸多痛点，如灸量小、有烟、有味、费人工等。它采用12根灸条，360Ⱖ—‹转燃烧，全身透灸，99.9%的净烟系统，让艾灸更加安全、高效、省心。 𐟑‡如果你也对艾灸养生感兴趣，或者想了解更多关于艾灸养生的信息，欢迎随时咨询我。让我们一起追求健康，享受生活！

𐟏ᠥ𜠦𑟧𚳤𛕥›𝩙…社区：精英人士的理想家园张江纳仕国际社区坐落于张江科学城的孙桥区域，作为上海首个租赁住房项目，它不仅是张江科学城的重要组成部分，更是为高端人才提供居住保障的重要举措。𐟏⊊𐟑堧侥Œ𚩝⥐‘社会精英、高级白领、科学家、企业家及其核心团队等人群，提供政府保障性租赁住房，确保租客品质。 𐟒𐠦œˆ可提取3000元公积金支付房租，让居住更加轻松。 𐟒砦𐑧”覰𔧔𕥒Œ燃气供应，全户型独立带阳台，宠物友好（不扰民）。 𐟏 可办理居住证，地下停车仅需400元/月，免费物业维修和宽带服务，电信专线超快网络。 𐟚Œ 免费班车服务直达13号线张江路学林路、2号线金科路张江高科地铁站。 𐟛‹️ 配备高品质家具家电，360度无死角监控和人脸识别门禁，精装全配，拎包入住，独立卫浴。 𐟍𝯸 社区自带生活配套：室外儿童游乐场、麦当劳、Manner、Luckin、星巴克、全家、联华超市、花店、药房、SPA、儿童培训中心等。 𐟌𓠥…쥌𚩅套：超大公区，影音室、阅读区、建设房、休息区、晾晒区，环境优美，适合休息睡眠。 𐟛᯸ 品质全配，拎包入住，24小时安保和公区无死角探头、梯控电梯，确保居住安全。

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