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一线2015权威发布_2015年《一线》(2024年11月精准访谈)

内容来源：兔耳朵在线影院所属栏目：观点更新日期：2024-11-30

一线2015

前海豪宅公寓低价入市，仅66席！前海即将推出一批豪宅公寓，这将是该项目的最后一批大平层产品，仅66席，货量非常有限。周边同类豪宅的单价约为20万元，而这次推出的豪宅单价仅为13-14万元，价格优势明显，让人心动不已。开发商对此次销售非常低调，不仅样板房不对外展示，而且没有任何宣传和推广，大部分房源将低调消化。至于这些房源将销售给谁，只有少数人知道。这些公寓不仅价格有优势，而且地理位置极佳，拥有一线无遮挡海景，是前海的C位豪宅。该项目是一个集商业、办公和公寓于一体的大型项目，体量较大。公寓部分共有三栋，其中两栋已经低调售罄，目前仅剩最后一栋临海端头位A1栋公寓，观海角度近270Ⱓ€‚ 在售的公寓面积为240-320㎡，四房三厅双套间，共有24层。320㎡的户型为2梯1户（由两套160㎡拼接而成），240㎡的户型为2梯2户（由126㎡和114㎡拼接而成）。2015年的地，年限还有40年，使用率高达76%，所有户型的每个房间都能享受到一线无遮挡海景。个人认为网传价格可能过低，入市价格可能会有所调整，毕竟这个价格让人难以置信。说到这里，你们猜出是哪个楼盘了吗？欢迎在评论区讨论。

天津不再是二线城市？最新榜单出炉！最近，米尔肯智库发布了一份《2023—2024年度中国最佳表现城市指数》报告，结果让人有些意外。根据这份报告，天津并没有跻身一线和二线城市的前十强。相反，杭州凭借房地产板块的强劲表现，成功超越了成都、北京、深圳和海口，成为了一线和二线城市中的佼佼者。米尔肯研究院是一个无党派、非营利的经济智库，成立于1991年美国。自2015年起，该研究院就开始追踪中国城市的近期经济表现，并发布了中国最佳表现城市（BPC）指数研究。这次他们将250座中国城市分为两组：大城市组（包括33个一线和二线城市）和中小城市组（包含217个三线城市）。报告显示，2023—2024年度中国最佳表现城市中，一线和二线城市的前十强分别是：杭州、武汉、济南、长沙、成都、南昌、合肥、北京、深圳和海口。这个榜单的发布，无疑给了天津一个不小的打击。不过，这也让我们看到了一些新的变化和趋势。毕竟，城市的发展是动态的，未来的竞争只会更加激烈。天津想要重新回到二线城市的行列，还需要在各个方面继续努力。

【「房价跌了100万后如何与自己和解」】近期，不少金融机构明确表态，商业贷款的利率不应低于公积金贷款的利率。因此，公积金贷款利率的调整显得尤为关键，否则将限制商业贷款利率的下降空间，这与政府稳定房地产市场的目标相悖。同时，金融研究院的院长管清友近期指出，我国一线城市的房价已回落至2015年、2016年的水平。从长远角度来看，一二线城市的房价很可能会保持在2013-2015年的水平，而房贷利率有望降至大约2%。这样的预测在一定程度上是合理的。假设房价确实回落至2013年至2015年的水平，且房贷利率降至2%，这无疑会极大地激发购房市场的潜在需求。

成交量决定价格走势，这是股市和楼市的共同规律。以股市为例，沪指若要站上1万点，每日成交额需达3-4万亿，而当前两市总成交额仅6000多亿，短期内难以实现。楼市同样如此。2021年，中国房价达到高点，背后是18.19万亿元的商品房销售额支撑。去年销售额降至11.66万亿，已接近2016年水平，房价回落也就不奇怪了。今年1-8月，全国商品房销售额同比下降23.6%，“金九银十”也未能挽救颓势。即使最后4个月成交量反弹，全年成交额仍将跌破10万亿，降至2015年水平。没有成交量的支撑，房价难以上涨。2021年的房价是由18万亿成交量撑起的，而今年成交额预计仅为2021年的50%左右，且未来几年还有大量新房上市，房价上涨压力重重。当然，一线城市这几个政策市除外。 #图文动态同步大赛#

我的痛苦来自于很多意外超出了自己的预期。789月抄底2000，9月初融资抄底微盘，其实只是觉得市场跌不动了也跌太久了，甚至在等待尖底上衍生品做超跌反弹，并没有任何对牛市的期待，就想蹲个超跌反弹。突然间疯狂的牛市来了，像捡了红包一样意外，本来是想赚个超跌反弹的钱，结果送来了疯牛的利润，从 ...

#楼市第一线# 如果真的相信这波楼市的存量房房贷利率下降可以房价大涨。那么现在最应该做的事情。就是重仓A股。因为过去房价涨了那么多年，在每次房价大涨之前，股市都有过一次大牛市，从来没有例外过。 2015年股市大牛市然后凉凉，2020年股市大涨然后凉凉。都是股市先牛起来了，然后房价才有了大涨的机会。

管清友：一线城市房价已跌至2015年、2016年的水平，目前处于阶段性企稳。但考虑到人口结构的变化，一二线城市房价很难一直保持在这个水平，长远来看，大概率会稳定在2013-2015年水平，以时间换空间缓释楼市风险，去适应人口结构变化。

十年珠宝创业路：从失败到成功的逆袭自从2015年生完二胎，我已经在珠宝行业摸爬滚打了近十年，开了三家珠宝店。今天，我想和大家分享一下这十年来的成长经历𐟒Ž 第一家店：初入行的小试牛刀 𐟐‚ 有人说，全职太太是这个世界上最危险的职业，因为没有KPI考核，没有衡量标准，无法用金钱和时间量化。于是，我决定走上创业之路，选择了看起来更加艰难的珠宝行业。2015年，我开了人生中第一间珠宝店。然而，第一次创业以失败告终，没有赚到所谓的第一桶金。及时止损后，我选择了重头再来。第二家店：在逆境中重生 𐟌𑊲019年，我的第二家珠宝店开在了一家当地的一线商场，紧靠着卡地亚专柜，这给我的客户们增添了很多信心。他们越来越相信，蜜钥确实在做一份真正意义上的珠宝事业。我们的品牌在当地有了一些知名度。然而，突如其来的疫情将一切打回原点，我们不得不再次收拾行囊，重新出发。第三家店：三年逆袭，梦想成真 𐟎‰ 如今，第三家珠宝店以工作室的形式呈现。从起初负债几百万到现在，三年时间扭亏为盈。我还顺利拿到了AIGS亚洲珠宝学院和美国GIA珠宝设计学院的资格认证。这一切都要感谢自己永不言弃的精神，还有家人和朋友们的无限支持。我始终相信自己是个幸运的人。总结：永不言弃，梦想成真 𐟌Ÿ 我喜欢听别人成长的故事，因为从别人的故事里，我可以看到更多的自己和无限可能。往后余生，珠宝事业将伴随我走下去，无论以任何形式。希望看我笔记的女性朋友们，相信自己，你也可以找到属于自己的热爱。

其实经济学家的这个话，在一个月之前，也就是在9月中旬的时候，就已经说了这个话了。现在媒体才把这个话放出来。如果是在9月中旬那会，把他的这个话放出来，当时楼市已经悲观成那样了，不用他说，很多人都已经觉得房价要跌回2015年了，那会把这个话放出来，就没有什么流量。而现在，别说相信房价跌回2015年了，现在很多人都从之前的房价下跌变成了房价要上涨了。那么在这个时候，把经济学家的这个房价跌回2015年到2013年再放出来，那情况就不一样了。 #楼市第一线# #动态连更挑战#

经济学家管清友认为，一线城市房价已跌至2015年、2016年的水平，目前处于阶段性企稳。但考虑到人口结构的变化，一二线城市房价很难一直保持在这个水平，长远来看，大概率会稳定在2013-2015年水平，如果形势继续恶化，很有可能回到2009年的水平。谈及货币化安置，管清友表示，相比2014年、2015年那一轮 ...

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